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你家房子有这些问题吗? [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2016-10-15

买房子可不像买衣服一样,想换就能换。因此买房时切记慎重,多方面考虑才适宜入手。从选房到装修到入住,都要花费大量的精力和金钱。但是有许多住户往往到入住后才发现,原来有那么多林林总总不如意。

快来对号入座,看看你是否对现在所居住的房子感到不满意?

1. 得房率不高,实用面积太少

2. 朝向不好,采光不好

3. 楼上漏水

4. 隔音差

5. 小区车位紧张,总是找不到车位

6. 路面绿化太少

7. 闲杂人等随意进出,小区治安不合格

8. 种种对于住房即住房配套设施的不如意,路灯太暗、电梯太慢、垃圾清运不及时

9. 周边配套不完善,没有地铁、大型超市、菜场,医院等

如果上述列出的现象你拥有2个以上,那么你买到的房可能不是合格的“好房”。那么评判一套住房是否是好房,大致有如下几个衡量因素。精明的购房者购房时要注意:

1. 价格是购房的首要因素。选择一个区域洼地,以一个优惠的价格买到未来甚至潜力巨大的新房,是购房至关重要的环节。目前宝山和松江已经进去发展的高速期,嘉定的发展已经预示着未来不可估量的前景,是较为适宜当下即刻置业的板块。

2. 选择房型时,尽量考虑朝南或是挑高够高的户型。尤其是LOFT,这样既能保证日常的采光,又能满足室内的通风及晾晒,视野也会变得开阔。

3. 新房合理的设计及人性化的配比,比老小区的二手房在车位上大大得到改善。老小区由于当时的设计,一般需要减少绿化面积以此达到扩大路面以容纳更多的车辆。但近几年建造的小区的都会设立地下车库,大大缓解的停车压力。

4. 小区的环境,是住户和来访客人第一印象,也是门面担当。小区内建造的山山水水和健身花园依然不能满足,购房时如果能选购到带有湖景山色或是自然风光的楼盘,对于长期居住或是偶尔小栖都是心旷神怡的好乐子。

“多听、多看,多比较”是购房时的宗旨。如果你已经买了不如意房,那么再换房时可要小心啦,而如果新手正准备买房,那么本文对你肯定有所帮助。来源:凤凰房产综合

 
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